Один таракан на показе способен обнулить впечатление от квартиры и сбить цену. Если есть хоть малейшие сомнения — обработайте до показов. Для арендодателя это ещё и вопрос репутации: жалоба нового жильца на насекомых испортит отношения с первого дня.
Вы вылизали квартиру, сделали фото, назначили показ. Заходит покупатель, всё нравится — и тут по стене кто-то пробежал. Всё. В голове человека квартира моментально превращается из «уютной» в «с тараканами». И никакой ремонт это уже не перебьёт.
Сколько стоит таракан на показе
Дорого. Покупатель либо уходит, либо начинает торговаться вниз, прикрывая тараканами желание сбить цену. А арендатор просто не подпишет договор. Профилактическая обработка стоит несопоставимо меньше, чем потерянная или подешевевшая сделка.
Если вы сдаёте
Заселить жильца в квартиру с насекомыми — это конфликт с первого дня, требования вернуть деньги и плохие отзывы. Адекватные арендодатели обрабатывают квартиру между жильцами — это норма хорошего тона и страховка от претензий.
Если вы продаёте
Тут всё про впечатление. Квартира должна выглядеть так, будто в ней приятно жить. Обработка перед выходом на показы — такая же подготовка, как генеральная уборка и хоумстейджинг. Просто менее заметная, но не менее важная.
Когда лучше обработать
За одну-две недели до первых показов или заселения. Чтобы и насекомых не было, и лёгкий запах препарата успел полностью выветриться. Если квартира пустует — можно совместить с дезинфекцией и проветрить как следует.
Обработаем до первого показа
Опишите, что случилось — поможем, назовём цену вилкой и приедем в день обращения.
Частые вопросы
Один таракан на показе обнуляет впечатление и сбивает цену. Профилактическая обработка стоит несопоставимо меньше потерянной или подешевевшей сделки.
Да, это норма хорошего тона. Заселение жильца в квартиру с насекомыми — конфликт с первого дня, претензии и плохие отзывы.
За одну-две недели до первых показов, чтобы насекомых не было, а лёгкий запах препарата успел выветриться.